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14 Avr 2020
SÉCURITÉ INCENDIE DANS LES IGH
SÉCURITÉ INCENDIE DANS LES IGH
1. La Sécurité incendie dans les IGH : Définition des Immeuble à Grande Hauteur IGH
La définition des immeubles de grande hauteur (IGH) diffère selon qu’il s’agit d’un immeuble à usage d’habitation ou destinés à d’autres usages. La définition des immeubles de grande hauteur (IGH) dépend de la hauteur du plancher bas du dernier niveau de l’immeuble, cette hauteur étant prise par rapport au niveau du sol extérieur (le plus haut) pouvant être atteint par les engins des services publics de secours et de lutte contre l’incendie. Est classé «IGH» tout immeuble pour lequel cette hauteur dépasse :
- 50 mètres pour les immeubles à usage d’habitation (voir la définition plus haut),
- 28 mètres pour tous les autres immeubles.
La conception d’un immeuble de grande hauteur est soumise à des règles de sécurité incendie dans les IGH spécifiques en matière d’incendie. Cela a surtout pour objectif de réduire ses risques de sécurité incendie dans les IGH et de favoriser l’évacuation d’urgence des personnes en cas de sinistre. Ensuite, les IGH sont répartis en fonction de leur activité pour lesquelles des règles spécifiques vont s’appliquer. Pour cela, on distingue dix groupes d’IGH :
- GHA : immeuble d’habitation
- GHZ : immeuble d’habitation de 28 à 50 m avec d’autres locaux (commerce, etc.)
- ITGH : immeuble de très grande hauteur (supérieure à 200 m.)
- GHW 1 : immeuble de bureaux de 28 à 50 m
- GHW 2 : immeuble de bureaux de hauteur supérieure à 50 m
- GHS : immeuble pour dépôt d’archives
- GHO : immeuble pour un hôtel
- GHU : immeuble avec usage sanitaire
- GHR : immeuble pour l’enseignement
- GHTC : tour de contrôle.
Pour chaque IGH, il y a tout d’abord des règles à respecter pour son emplacement : il doit être situé à moins de 3 km d’un centre de secours, il doit respecter un minimum de 8 mètres entre l’immeuble et les bâtiments aux alentours, l’accès pour les pompiers doit se trouver à moins de 30 mètres et le poste central de sécurité doit être situé au même niveau que l’accès des pompiers. Quant aux règles à respecter pour la construction, elles sont de trois ordres :
- L’IGH doit être compartimenté en parts étanches au feu et aux fumées
- Les parois doivent être résistantes au feu.
- L’immeuble doit être équipé de portes coupe-feu.
Ces mesures de protection sont là pour assurer la sauvegarde des occupants et du voisinage contre les risques de sécurité incendie dans les IGH et de panique.
2. La Sécurité incendie dans les IGH : UNE CONSTRUCTION RÉGLEMENTÉE
La construction d’un immeuble de grande hauteur IGH est précisément réglementée dès le choix de son emplacement :
- L’IGH doit se trouver à moins de trois kilomètres d’un centre de secours en sécurité incendie
- La voie d’accès pompier doit être située à moins de trente mètres de l’IGH
- Un espace de protection de huit mètres minimums doit être respecté entre l’IGH et les constructions alentours
- Le poste central de sécurité incendie doit impérativement se trouver au niveau de l’accès pompiers
L’immeuble doit être compartimenté, c’est-à-dire divisé, en espaces de 2 500 m² et 75 mètres maximum. Ces zones doivent être étanches aux fumées et aux flammes afin d’empêcher la propagation d’un éventuel incendie. En cas de sinistre limité, les occupants peuvent ainsi être évacués vers les compartiments supérieurs ou inférieurs. Pour s’assurer d’atteindre cet objectif, la réglementation IGH :
- Fixe les normes des parois des espaces compartimentés
- Prévoit la configuration des sas ou des portes permettant l’accès aux escaliers et aux ascenseurs
- Détermine les durées minimales de résistance au feu des matériaux séparant les compartiments.
Le règlement de sécurité incendie dans les IGH précise les caractéristiques de l’alarme incendie :
- Le Système de sécurité incendie dans les IGH (SSI) doit exclusivement comporter des zones de détection automatique.
- Il doit répondre aux critères techniques et opérationnels de la réglementation des Etablissements recevant du public (ERP)
- Les détecteurs d’incendie doivent être implantés dans des zones identifiées par le règlement
- La zone de diffusion de l’alarme doit être limitée à un seul compartiment
Le déclenchement d’un détecteur incendie entraîne automatiquement et sans temporisation le scénario de mise en sécurité pour le seul compartiment concerné. Le système de désenfumage doit ainsi être mis en route automatiquement, mais uniquement dans le compartiment concerné.
3. La Sécurité incendie dans les IGH : VÉRIFICATION ET ENTRETIEN D’UN IGH
En matière d’entretien et de maintenance, la réglementation IGH exige que le propriétaire fasse réaliser des vérifications techniques par des organismes agréés. Par exemple, doivent être vérifiés tous les ans :
- Les installations électriques et l’éclairage des parties communes
- Les scénarios du système de sécurité incendie
- L’ensemble des dispositifs actionnés de sécurité
- Les conditions d’exploitation du système de sécurité incendie
- Les exutoires de désenfumage des escaliers et 20 % des ouvrants de désenfumage de secours
- Les vitesses, débits et pressions des installations de désenfumage mécanique de 20 % des compartiments
- Les moyens d’extinction prévus par le règlement
- Les interphones, les moyens de liaisons phoniques prévus par le règlement et les moyens de télécommunication de sécurité
- Le déverrouillage des issues
- Les installations d’appareils de cuisson ou de réchauffage destinés à la restauration
- Les installations de chauffage et de cuisine
Lorsque la hauteur de l’immeuble est inférieure à 28 mètres et qu’il accueille du public (autre que les employés), ce n’est plus la réglementation des immeubles de grande hauteur qui s’applique, mais celle des ERP (Etablissements recevant du public).
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